滨海县城西J-9-5＃地块一期工程跟踪审计服务项目发包公告

（不见面交易项目）

一、 公开发包条件

滨海县城西J-9-5＃地块一期工程跟踪审计服务项目已经相关部门批准建设。发包人为******有限公司。该项目已具备发包条件，现进行公开发包。

二、 项目概况与发包范围

1.项目地点:滨海县育才西路北侧，仁和初中西侧地块内。

2.项目概况：项目总用地面积60288平方米（约90.4亩），总建筑面积147400平方米，计容建筑面积96000平方米。本次招标范围内一期工程总建筑面积约35000平方米（地上约19000平方米，地下约16000平方米）。工程总投资约2.5亿元。招标人保留对上述规模进行调整的权利，中标人须无条件服从，最终建设项目、规模和规划设计指标按地方政府相关部门批准的执行。

3.质量要求：合格。

注：同时须满足招标人要求。

4.服务期限：365 日历天。

注：暂定365 日历天。具体以从合同签订之日起至整个项目完工并出具完整的跟踪审计报告，向招标人移交全部审计资料为止(含终审配合)

5.本项目共一个标段。

6.预算价及最高限价：78.85万元。

7.服务要求：

施工阶段全过程造价咨询，包括但不限于：

（1）制定造价控制实施细则，确定控制目标，按时提供周报、月报。

（2）审核施工图预算、最高投标限价（含工程量清单审核）等并出具书面意见、审查投标文件、分析报价构成的合理性。

（3）审核工程合同并出具书面审核意见。

（4）参加图纸会审并提出审计意见和建议。

（5）对标后的施工组织设计进行审核，加强对施工方案的技术经济比较，并出具书面意见。

（6）对工程所需的人工、材料、设备及时提供价格信息造价控制并提出审计意见和建议。

（7）参加与项目造价控制相关的会议并发表审计意见。

（8）现场踏勘、计量复核，对工程进度进行审核，控制工程款支付。

（9）对项目实施过程中所发生的设计变更费用、洽商签证费用、索赔费用、工程预付款、工程进度款的支付等各类事项进行审查，审查所发生的费用依据是否充分、工程量是否准确、手续是否完备、费用计取及支付是否合理，并发表审计意见。分析由此发生的造价变更原因并出具造价控制动态分析报告。

（10）当发生索赔时，依据签订的工程合同、会议纪要、工程索赔事项确认资料及现场工作记录等文件，审计索赔事项是否存在及索赔费用的合理性，对索赔费用进行审核并出具书面意见。

（11）参与工程相关项目验收。

（12）收集现场跟踪的相关结算资料。

（13）提供项目人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。

（14）签证工程量的计算准确率不低于98%。

（15）隐蔽工程的影像资料收集，偷工减料部分的证据收集，签证变更部分的影像资料收集，以及每日做日记，以上资料最终汇总成册交由招标人。

（16）提供完整的跟审报告、配合政府审计等相关工作的开展。

招标人保留对上述招标范围及招标内容进行调整的权利，如投标人对上述招标范围及招标内容存在异议的，以招标人解释为准。

三、 承包人资格要求

1.投标人资质类别和等级：投标人须在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，能独立承担民事责任。

2.项目负责人具有国家一级注册造价工程师注册证书（旧版注册证书为注册造价工程师证书，不分等级，下同）。

3.业绩要求：投标人自******居住建筑工程包括：住宅、商住楼、别墅、宿舍和公寓）施工阶段全过程跟踪审计项目。

注：①时间以审计报告的审定单时间为准，同一合同项下出具多份审定单的，以最后一份审定单出具时间为准。

②造价以审计报告（含审定单）中审定工程造价金额为准，同一审计合同项下出具多份审计报告（含审定单）工程造价金额累计计算。

③提供业绩证明材料扫描件并加盖投标人公章，业绩证明材料包括：中标通知书或直接发包证明、跟踪审计合同及审计报告（含审定单）。

4.项目负责人为本单位的正式职工，投标时提供从2025年2月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明）。

5.承包人信誉要求：承包人不得存在下列情形：

5.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、滨海县县级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。

5.2近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）

5******法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。

5.4承包人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。

凡存在以上情形之一的，本项目发包人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。

6.承包人不得存在下列情形之一：

6.1为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

6.2为本发包项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本发包项目提供招标代理、设计服务的；

6.3与本发包项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

6.4与发包人存在利害关系可能影响发包公正性的；

6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

6.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；

6.7近三年（自投标截止之日向前）承揽的工程中，因拖欠工人工资、发生重大质量问题或重大安全事故被滨海县有关部门限制在本行政区域内承接工程的。

7.本项目不接受联合体投标。

四、邀约文件的领取

1．获取时间：本公告发布之日起至投标截止时间止（承包人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。

2.获取网址：新点电子交易平台滨海专区******/

3.获取方法：本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加承包人，使用CA锁，登录新点电子交易平台滨海专区网址******/，可按以下步骤获取招标文件：

3.1 CA锁办理方法：中国金融认证中心(CFCA)CA锁（******:9890/bszn/020009/******/4ed9148d-dc65-4624-ac31-f98a63015a59.html）或盐城市公共资源（建设工程）国信CA（******:9890/bszn/020009/******/f4b8c3d0-8c2d-4a9a-9fd8-813d9c2e2dcc.html）。

3.2投标人注册步骤：CA锁办理完成后，登录新点电子交易平台滨海专区（******/）?注册?电子交易平台用户网上注册?立即注册?上传营业执照等系统所需材料，并完成投标人注册。

3.3驱动安装步骤：投标人注册后，登录新点电子交易平台滨海专区（******/）?投标人登录?CA登录?请选择CA类型?江苏CA?驱动下载?新点驱动（江苏省互联互通版）?下载?安装。

3.4下载邀约文件：驱动安装完毕后，使用CA锁登录新点电子交易平台（******/）选择“江苏CA”?主平台?选择滨海专区?选择对应项目，点击“我要投标”并下载获取邀请招标文件。

3.5邀约文件价格：免费。

五、响应文件制作

1.投标文件制作工具下载：

方法一：至新点标桥 (******/)?下载中心?招投标制作软件?适用地区：全国?搜索“新点电子交易平台专用投标文件制作软件” ?找到“新点电子交易平台专用投标文件制作软件”，查看详情?立即下载?安装。

方法二：使用CA锁登录新点电子交易平台（******/）选择“江苏CA”?主平台?选择滨海专区?选择对应项目，点击“我要投标”?下载投标文件制作工具。

2.投标文件制作：打开投标文件制作工具?新建工程?浏览?选择对应的XEZF格式的招标文件?投标文件格式?导入文档（对应）?生成投标文件?批量转换（含签章）?标书签章?预览标书?生成标书?完成。

3.投标文件上传：使用CA锁登录新点电子交易平台（******/）选择“江苏CA”?主平台?选择滨海专区?选择我的项目?选择对应项目“项目工作台”?上传投标文件。

******人民政府网******/发布的更正公告，根据更正公告修改投标文件内容，否则一切后果由投标人自行承担。

六、响应文件递交截止时间及开标时间、响应文件递交地点及开标地点

1.本项目的响应文件递交截止时间及开标时间： 2025 年5月7日 10 时30分00秒（北京时间）。

2.电子投标文件递交地点：新点电子交易平台滨海专区******/

3.开标地点：新点电子交易平台系统不见面开标大厅******/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hal******服务中心3层北侧）开标一室开标。

4.本项目采用不见面开标模式，开标当日无需投标单位授权代表到达开标现场，特别说明如下：

①不见面开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。

②本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司的服务人员联系（技术支持QQ:******56；咨询电话******95-5周末有人值班），他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。

③为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），新点驱动（江苏省互联互通版）版本。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

④评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过新点电子交易平台系统不见面开标大厅系统观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象，若投标人需要调取开标现场视频影像资料的，可以在评标完成后3个工作日之内以书面方式提出，逾期的概不受理现场视频调阅申请。

⑤投标人解密时间限定在投标文件解密指令发出后30分完成，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：解密时应用生成投标文件的那把锁，不要用其他锁解密，导致解密不了）。

七、资格审查及评标办法：本次招标采用资格后审的方式，评标办法采用“综合评估法”。具体详见邀约文件。

八、本项目投标保证金为人民币壹万元整，具体要求详见招标文件。

九、付款方式：

******银行保函）。

②项目竣工验收合格且出具跟踪审计报告后付至合同价的50%；

③经第三方审计结束后付至审计价的80%。

④待审计机关审计结束后按照审计机关审计价付清余款。

注：①双方约定跟踪审计费用的结算方法：最终跟踪审计费用=最终施工结算审计价×【本项目跟踪审计中标价/2.144639亿元】。

②结算时需提供税率为6%的增值税专用发票，如不能提供税率为6%的增值税专用发票，工程结算付款时将按照:中标金额/1.06*(1+提供的发票的对应税率)进行调减结算总价。

十一、 发包公告发布的媒介

******人民政府网******/上发布。

十二、承包人对本项目如有疑问或异议，应以书面方式向发包人或代理机构提出。

发 包 人：******有限公司 

地    址：盐城市滨海县经济开发区工业园北区   

邮    编：224500 

联 系 人： 左先生   夏先生     

电    话：  ******   ******     

招标代理机构：  ******有限公司  

地    址： ******服务中心2楼2107室、2108室  

邮    编：       224500       

联 系 人：  臧先生   张女士       

电    话： ******   ******       

电子邮箱：  ******      

2025年 4 月16日