******有限公司现对鱼珠车辆段场站综合体用地报批技术服务项目进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目业务承包人。

一、承包内容：

鱼珠车辆段场站综合体征地范围内正在开展集体用地的报批工作，为加快推进该项工作，现需服务单位提供用地报批技术服务工作，并最终取得用地批复。具体工作内容包括但不限于以下工作：

（一）日常技术咨询服务

1、在本项目用地报批过程中，对于用地报批涉及的各类技术问题，提供技术咨询服务，解答甲方对于用地报批的各类技术疑问，并协助甲方解决技术问题。

2、根据政府部门最新要求，梳理用地报批组卷审查要点，更新完善报批相关材料，形成项目台账，实时更新报批进展情况。

（二）用地报批技术服务

1、协助组织编制组卷材料：协助组织编制或收集完成建设用地报批材料，包括但不限于:市、区自然资源主管部门审查报告（请示）材料、建设用地项目呈报资料“农转用方案”材料、规划审查相关材料、地类审查相关材料、权属审查相关材料、耕地占补平衡相关材料、高标准农田相关材料、违法用地处罚材料、涉及国有用地相关材料、以及其他城镇批次建设用地农转用和土地征收实施材料等，主动查找组卷过程中出现的问题并积极配合解决。

2、全程跟进上报审核进展：做好跟各相关部门的沟通、联络及协调工作。协助区自然资源部门，完成区建设用地组卷报批初审工作，由区自然资源主管部门上报组卷材料至市自然资源主管部门进行预审查，根据市级预审查结果，及时按要求补充更正材料，逐级上报，直至完成正式审查，最终取得用地批复。用地批复后，跟进批后集体土地的变更进度，直至完成批后集体土地权属变更。

二、发包人：******有限公司

联系人：   黄先生           联系电话： 020-******

三、项目地点：广州市天河区

四、公开比选控制价：含税控制总价为人民币贰拾柒万元（小写：￥270000元）。

五、承包方式：总价包干。

六、资金来源：企业自筹资金

七、发布比选公告、登记及获取比选文件：

公告发布日期（含本日）：2025年 5 月 9 日至2025年 5 月 13 日23时59分。

注：比选公告发布时间不得少于5日。

登记及发售比选文件开始日期（含本日）：2025年  5 月  9 日

登记及发售比选文件截止日期（含本日）：2025年  5 月  13 日

（上午：9：30—11：30，下午：13：30—16：00）。

注：公告发布日期可以与登记及发售比选文件时间重合，如登记及发售比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至其后第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当延长登记时间。

八、响应文件递交时间及开启响应文件时间

响应文件提交截止时间：2025年 5 月 19 日上午9时15分

开启响应文件时间及比选评审时间2025年 5 月 19 日上午9时15分

九、登记地点：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔18楼房地产事业总部1820室

十、响应人资格要求：

1、******商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

2、响应人参与响应的意思表达清楚，法定代表人证明书及响应人代表被授权有效。

3、响应人自2022年1月1日至今承担过用地报批技术服务项目。    

 【注：需提供合同复印件加盖公章】             

4、本项目不允许联合体响应。

5、响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）(详见附件)。

6、响应人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”******/publicity/punishList?sid=************001412公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准）。

十一、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向发包人书面提出：

******有限公司房地产事业总部

电话：******

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔18楼

******有限公司房地产事业总部

电话：******

地址：广州市海珠区新港东路1238号万胜广场A塔18楼

十二、******有限公司网站“www．gzmtr.com”和城轨采购网“******************有限公司网站为准。

附件：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

 附件：

注：1.******集团公司门户网站上发布的最新名单为准;

2.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单