******有限公司东旭骏城项目未售物业、土地临时利用评估服务成交候选人公示
******有限公司东旭骏城项目未售物业、土地临时利用评估服务（项目编号：KCFW-2024-09581），于2025年5月12日14时30******有限责任公司（昆明市盘龙区世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）进行评审工作，评审工作已结束，现将成交候选人公示如下：
******有限公司，谈判报价：东旭骏城项目剩余未售物业房地产市场价值评估：独立连接商业90间（面积17553.28平方米）和车位（1877个）的编制评估报告报价：含税包干价：20900元/报告，公司已征收未供应的土地临时利用租金编制评估报告报价：含税包干价：19900元/报告，综合得分：84.05分，服务期限：委托合同服务周期为1年。中标人根据公司评估需求，在接到采购人书面通知后按相关要求进场工作，质量要求：（1）依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T 50291—1999******委员会颁布《房地产市场估价指导意见》进行分析，形成意见和结论，撰写估价咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区域销售市场客观环境。严格按照国家相关房地产评估规范、要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成本项目价格评估报告书的编制。（2）评估报告按照国家及地方有关规范要求，根据行业行政主管部门要求，结合本项目实际情况，对本项目所涉及的资产租赁价格进行评估，形成准确、真实、贴近市场及可行的评估成果，出具评估报告，评估报告应符合土地临时利用的相关要求，根据需要向上级公司或相关部门完成审批备案；需满足《企业国有资产评估报告指引》等企业国有资产评估管理法规和相关评估准则，评估结果需具备满足采购人使用的合规性、合理性；评估成果中涉及的经济行为应有合规性和完整性的作为重要依据；评估工作过程中所引用的法律法规和技术参数资料等应符合规定；评估依据须明确、规范、具体，便于查阅和理解；具有代表性；收集的价格信息、工程定额标准等与评估对象具有较强的关联性；结合评估目的、业务性质和行业特点等，重点关注取价依据、法律法规依据的相关性及其对资产评估结果的影响；有关资产评估管理及评估报告审核相关规范文件等应列示在评估依据文件中；项目负责人：杨义彪。
******有限公司，谈判报价：东旭骏城项目剩余未售物业房地产市场价值评估：独立连接商业90间（面积17553.28平方米）和车位（1877个）的编制评估报告报价：含税包干价：11500.00元/报告，公司已征收未供应的土地临时利用租金编制评估报告报价：含税包干价：11000.00元/报告，综合得分：72.60分，服务期限：委托合同服务周期为1年。中标人根据公司评估需求，在接到采购人书面通知后按相关要求进场工作，质量要求：（1）依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T 50291—1999******委员会颁布《房地产市场估价指导意见》进行分析，形成意见和结论，撰写估价咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区域销售市场客观环境。严格按照国家相关房地产评估规范、要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成本项目价格评估报告书的编制。（2）评估报告按照国家及地方有关规范要求，根据行业行政主管部门要求，结合本项目实际情况，对本项目所涉及的资产租赁价格进行评估，形成准确、真实、贴近市场及可行的评估成果，出具评估报告，评估报告应符合土地临时利用的相关要求，根据需要向上级公司或相关部门完成审批备案；需满足《企业国有资产评估报告指引》等企业国有资产评估管理法规和相关评估准则，评估结果需具备满足采购人使用的合规性、合理性；评估成果中涉及的经济行为应有合规性和完整性的作为重要依据；评估工作过程中所引用的法律法规和技术参数资料等应符合规定；评估依据须明确、规范、具体，便于查阅和理解；具有代表性；收集的价格信息、工程定额标准等与评估对象具有较强的关联性；结合评估目的、业务性质和行业特点等，重点关注取价依据、法律法规依据的相关性及其对资产评估结果的影响；有关资产评估管理及评估报告审核相关规范文件等应列示在评估依据文件中；项目负责人：张正武。
******有限公司 ，谈判报价：东旭骏城项目剩余未售物业房地产市场价值评估：独立连接商业90间（面积17553.28平方米）和车位（1877个）的编制评估报告报价：含税包干价：20980元/报告，公司已征收未供应的土地临时利用租金编制评估报告报价：含税包干价：19980元/报告，综合得分：65.67分，服务期限：委托合同服务周期为1年。中标人根据公司评估需求，在接到采购人书面通知后按相关要求进场工作，质量要求：（1）依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》（GB/T 50291—1999******委员会颁布《房地产市场估价指导意见》进行分析，形成意见和结论，撰写估价咨询报告，并提供相关后续服务。评估结论要求客观公正，符合当前区域销售市场客观环境。严格按照国家相关房地产评估规范、要求，在资料搜集及工程分析的基础上，完成本项目价格评估报告书的编制。（2）评估报告按照国家及地方有关规范要求，根据行业行政主管部门要求，结合本项目实际情况，对本项目所涉及的资产租赁价格进行评估，形成准确、真实、贴近市场及可行的评估成果，出具评估报告，评估报告应符合土地临时利用的相关要求，根据需要向上级公司或相关部门完成审批备案；需满足《企业国有资产评估报告指引》等企业国有资产评估管理法规和相关评估准则，评估结果需具备满足采购人使用的合规性、合理性；评估成果中涉及的经济行为应有合规性和完整性的作为重要依据；评估工作过程中所引用的法律法规和技术参数资料等应符合规定；评估依据须明确、规范、具体，便于查阅和理解；具有代表性；收集的价格信息、工程定额标准等与评估对象具有较强的关联性；结合评估目的、业务性质和行业特点等，重点关注取价依据、法律法规依据的相关性及其对资产评估结果的影响；有关资产评估管理及评估报告审核相关规范文件等应列示在评估依据文件中；项目负责人：郭浩。。
投标无效情形：无。
拟成交人名称：******有限公司 。
公示期限：此公示期为2025年5月15日至2025年5月20日，如对本次公示有异议，请于公示期限届满之日前以书面形式向采购代理机构或采购人实名提出，逾期将不予受理询问、质疑。在此，谨对积极参与本项目的谈判申请人表示衷心感谢！
******有限公司
地址：昆明市盘龙区诚信路50号领东国际A座16楼
联系人：王建平
电 话：0871-******
******有限责任公司
地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
联系人：徐祖振（******）、姚雪花（******）、沈孟兆、谷一鹏
电 话：0871-******
电子邮箱：******
